开云(中国)官方app下载 2026公积金改革炸场! 提取范围扩至全家、贷款额度上浮30%

2026公积金改革炸场！提取范围扩至全家、贷款额度上浮30%，多城新政已落地

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2026年开年，住房公积金制度迎来史诗级改革！多地密集出台新政，从缴存基数调整到提取范围扩容，从贷款额度提升到流程简化，每一项都直击民生痛点，关乎亿万职工的安居大计 。无论是买房、租房、装修还是养老，公积金的保障力都迎来全面升级，这些红利一定要提前吃透！

核心福利一：提取“全家帮”+范围大扩容，钱更好用了

打破个人账户局限，公积金正式变身“家庭安居基金”！乌鲁木齐、银川等多地明确，缴存人购房、还贷时，可全额提取配偶、父母、子女的公积金，直系亲属互提直接缓解首付压力 。提取用途更是突破传统住房场景：茂名取消异地购房提取限制，非户籍地也能提；老旧小区加装电梯、电梯更新改造可申请提取，甚至购房契税也能靠公积金支付 。租房提取更灵活，乌鲁木齐每月上限提至2500元，多子女家庭最高能按5000元全额提取，陪读家庭满足条件也可申请 。

核心福利二：贷款额度暴涨+门槛大降，买房更轻松

多孩家庭、刚需群体迎来专属红利！乌鲁木齐对多子女家庭首次公积金贷款额度上浮30%，二次贷款还能享受首套房利率优惠 。贷款额度计算更合理，开云沈阳、长春等多地上调缴存基数上下限，账户余额积累加速，部分城市可贷额度达账户余额的40倍，夫妻最高能贷120万元 。首套认定更宽松，疆外缴存人首次在乌置业、疆内缴存人跨区县无房购房，均按首套房政策执行；还贷年龄上限延长至68岁，二次贷款取消等待期，商转公贷款比例也同步提高 。

核心福利三：灵活就业者纳入保障，覆盖面再拓宽

公积金不再是“上班族专属”！四川、郴州等多地明确支持灵活就业人员自愿缴存，缴存比例和基数可自主选择，连续缴存12个月就能申请公积金贷款，最高可贷房价的80% 。这一调整让新市民、外来人口也能享受低利率贷款福利，公积金制度向普惠金融全面转型 。

实操指南：3步解锁全部红利

1. 核对基数：1-3月是各地缴存基数调整集中期，通过公积金APP、单位通知确认基数是否按2025年月均工资核定，有误可申请复核；

2. 规划使用：买房前测算贷款额度，提前准备材料；租房、装修需保留合同、缴费凭证，确保材料真实有效；

3. 快捷查询：登录当地公积金管理中心官网或APP，一键查询本地提取条件、贷款额度上限等具体政策。

此次改革是中央经济工作会议“深化住房公积金制度改革”部署的落地实践，未来还将推动异地业务互通、审核流程优化，让公积金真正成为民生保障的“硬支撑” 。你的城市已经落实哪些新政？赶紧查询自己的公积金账户，解锁专属福利吧！