开云 步梯房成 “烫手山芋”? 不是没人要, 是现实不饶人

步梯房现在真的没人要了吗，这两年我身边好多亲戚，聊起买房都说一句，千万别买步梯房，我听得多了，也开始有点好奇，明明以前大家都觉得步梯房接地气，便宜还实用，怎么现在突然就变成“穷人专属”了呢，你要说一点吸引力都没有，我也不信，但你去二手房网站上一看，心里那一下子，真有点凉。

走在老小区楼下，经常能看到中介贴着广告，什么“急售步梯房”，价格一个比一个低，甚至有的比电梯房便宜了快一半，前几年我还觉得，买个便宜的步梯房挺好，住着踏实，物业费也省不少，可现在，身边越来越多的人，宁愿咬牙多花点钱，也不愿意买步梯房，到底为啥大家都不待见了？

1、爬楼真的很折磨

你如果是年轻人，可能觉得爬楼没啥，大不了喘口气就上来了，尤其是三楼四楼，好多人还觉得，正好锻炼身体，但你真的住进去，时间一长，味道就变了，特别是夏天搬米搬水，爬五楼，汗流浃背，裤子都能湿透。

家里有老人就更别提了，我有个亲戚，前几年给爸妈买了步梯房，说省钱实用，结果住了一年，老人膝盖疼得受不了，连下楼晒个太阳都要犹豫半天，平时买点菜都得分几次提上来，过年了，子女都不想回去，光想到天天爬楼，心里就打退堂鼓。

其实你要是单身小年轻，爱游戏可能无所谓，但只要家里有老人小孩，住步梯房真的很不方便，尤其是一到雨雪天，楼道滑，老人摔一跤，后悔都来不及，有时候我自己去朋友家，爬到五楼都觉得喘不上气，心里就想，以后绝对不能买这种房子。

2、房龄老，维修麻烦

步梯房绝大多数都是老小区，九十年代、零几年盖的居多，那时候工艺没现在好，隔音也差，墙面裂缝、下水管道堵塞，都是家常便饭，前段时间，我小姨家厨房漏水，找了半天物业，结果物业也一脸无奈，说房子太老，配件早都停产了，只能让他们自己找工人修。

还有就是楼道窄，搬家都成了难题，开云我朋友结婚买了个步梯房，结果买了个大点的冰箱，楼梯口根本搬不上去，最后只能拆门再硬抬，搞得一身灰，楼上楼下都来围观，心里那个尴尬啊。

其实我也住过老小区，夏天一到，空调外机没地方安，装个天然气都得找关系，物业服务也跟不上，出了问题只能自己扛，和新小区一个天一个地，有时候你看着步梯房便宜，但各种修修补补，钱也没少花。

3、出手真的很难

有的人觉得，步梯房便宜，买的时候落袋为安，等以后想换大房子，再把它卖掉就是了，但实际上，现在步梯房卖得特别难，尤其是高楼层，基本挂半年一年都没人问，价格一降再降，买家还是嫌弃。

我邻居家原来买的五楼步梯，房子装修挺好，挂在网上半年多，来看的人都问一句，能不能再便宜点，最后一气之下，干脆租出去了，但租金也比电梯房低一大截。

还有一点，贷款也麻烦，很多银行现在对房龄有要求，步梯房年限一长，银行直接拒贷，想买的人首付要掏更多现金，年轻人有几个能一下子拿出那么多钱，所以步梯房慢慢就成了“接盘侠”专属。

4、生活配套太落后

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步梯房大多在老城区，配套设施跟不上，停车难，电动车乱停，早晚高峰小区门口挤得水泄不通，之前我去看过一个房子，正好小区门口修路，车根本进不去，要是赶上下雨天，鞋子都能踩烂。

还有就是绿化少，健身器材坏了没人修，晚上小区里黑漆漆的，住着心里也不踏实，很多老小区没有电梯，送快递的都不爱上楼，外卖有时候直接放楼下，家里小孩放学早，老人接送爬楼都愁，别说什么智能门禁，基本没见过。

其实现在年轻人买房，最看重的就是便利和舒适，步梯房虽然便宜，但生活质量大打折扣，很多人宁愿多花点钱买电梯房，图的就是一个省心，谁还愿意天天折腾自己，买房这种事，真的是一分钱一分货。

说到底，步梯房越来越不值钱，不是没有原因的，大家越来越现实，谁都想让自己和家人过得舒服点，便宜是便宜，但住进去的滋味，只有自己心里最清楚。